主要职责包括：

    （一）贯彻执行国家关于建设事业的方针、政策、法律、法规，结合本市实际起草具体实施意见和措施，经审议通过后，负责监督实施。

    （二）研究拟定城市建设、村镇建设、建筑业、房地产业的发展战略和中长期规划、年度计划，并组织实施和检查监督。

    （三）组织编制、实施、管理建德城市总体规划和详细规划，管理全市村镇的规划建设工作。

    （四）监督实施工程建设阶段的定额标准和工程造价管理；指导和监督有关建设工程设计、施工、监理的招标投标活动；指导与规范设计市场、建筑市场；综合管理工程监理工作；负责工程勘察设计和建筑安装的行业管理和资质管理；监督检查工程施工安全。

    （五）负责建设工程勘察、设计、土建、安装、装饰等全过程质量管理；归口管理各类专业工程质量监督、检测机构的质量监督、检测工作；负责工程建设实施阶段工程咨询的管理工作；组织或会同有关部门调查处理工程质量重大事故。

    （六）指导和管理全市城镇供水、燃气、公共客运交通、市政设施、园林、绿化、市容和环境卫生工作；实施、指导和监督城市重点工程建设；综合管理城市计划用水、节约用水和城镇规划区地下水的开发利用和保护工作；负责管理城镇环境综合整治、城建监察工作。

    （七）负责房地产行业管理；指导全市房地产开发经营、房屋商品化工作；规范房地产市场；按照法律的职权划分管理房地产转让、抵押和租赁工作；指导和推进旧城、旧房改造和城镇住宅建设。

    （八）指导和管理全市测绘工作，维护管理测绘标志。

    （九）组织建设行业科技项目的研究和科技成果转化、推广，培育开拓建筑市场。

    （十）受市政府委托管理局属企事业单位，确保国有资产的保值、增值。

    （十一）管理城乡规划、建设的档案。

    （十二）承办市政府交办的其他事项。